При заключении договора можно обсудить и внести пункт о полной или частичной замене обстановки, интерьера в определенный срок. Но чаще всего такой вопрос даже не поднимается в самом начале. Также, квартирный ремонт не входит в условия износа аренды квартиры в Москве, поэтому надоевшие обои, ламинат и узоры на потолке будут рядом с вами до момента выезда. Но при желании с собственником можно договориться. Есть несколько вариантов, которые можно предложить.
1. Ремонт в счет арендной платы. Вы покупаете все материалы, тратитесь на рабочих и интерьер, а потом живете долгое время в чистоте и уюте за счет предъявленных чеков. Посчитайте сумму заранее и согласуйте с арендодателем. Примерный интерьер и дизайн должен понравиться хозяину. Договор на сумму ремонта не будет лишним, так вы обезопасите себя от выселения сразу после ремонта и не потеряете деньги.
2. Ремонт своими силами. Необходимую сумму вам предоставляет хозяин, а вы делаете все самостоятельно, практически по цене таджиков. Шпаклюете, клеите обои и плитку. Собственник экономит на рабочей силе, а арендатор получает комфортные для него условия. Только такой ремонт обязательно отберет ближайшие выходные на несколько месяцев, а в будни вы будете спотыкаться о мешки с цементом и инструменты. Договоренность устная, поэтому нередки ситуации, что после ремонта собственник под благовидным предлогом избавляется от жильцов, и более выгодно сдает квартиру, на нашем опыте немало таких прецедентов.
Совмещение двух вариантов позволит более качественно провести ремонт с меньшими временными затратами. Чаще всего так проводят капитальную замену коммуникаций, проводки и выравнивание стен с последующим интерьерным дизайном.
А вот частичный ремонт делать не стоит, довольно сложно следить за сохранностью вещей и поверхностей. Появившиеся царапины, капли краски, и прочие видимые недочеты будут считаться вашей небрежностью с последующим вычетом денег из залоговой суммы.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время