Комфорт превыше всего

Застройщики новостроек все чаще уделяют внимание комфортной среде проживания.

Потребность в качественной инфраструктуре и обустройстве самого двора все больше заботит будущих жильцов. Для покупателя важно осознавать, что застройщик не просто построит дом, но и займется облагораживанием придомовой территории. Такое случается не всегда. Только крупный застройщик сегодня может позволить себе полностью обустроить территорию всем необходимым для комфортного проживания.

Составляющие комфорта

Комфорт проживания создают места для прогулки с семьей и детьми, детские и спортивные площадки во дворе, просторные холлы домов, продуманное место для парковки машин, общеобразовательные учреждения и торгово-развлекательная сфера.

Важно на этапе проектирования многоквартирного дома уделить внимание расположению квартир и их занимаемой площади. Эксперты считают, что оптимальная площадь квартиры должна составлять не менее 50-55 квадратных метров. Первые этажи домов должны быть подготовленными к размещению в них кафе быстрого питания, парикмахерских, салонов красоты, магазинов одежды и обуви. Обязательно нужно учитывать наличие близлежащих образовательных учреждений. Если их не достаточно или они расположены слишком далеко, то нужно включить такие объекты в план строительства.

Не нужно стремиться копировать всю инфраструктуру с других успешных районов и комплексов. Например, постройка и открытие фитнес-клуба, может приносить в дальнейшем лишь убытки, так как посетители данных заведений уже имеют абонементы в других клубах.

Классы жилья

Потребности покупателей можно определить по тому какой класс жилья они изначально для себя выбирают.

Если выбор клиента начинается с комфорт-класса и выше, то минимальными потребностями будут – круглосуточная охрана и видеонаблюдение, обособленность территории всего комплекса, наличие консьержа. Стоимость квартиры в таком случае будет определяться по удаленности от центра города. Так как большинство проектов с обустроенной качественной комфортной средой строятся на окраинах, то всегда можно найти выгодное предложение в любом сегменте жилья. Далее все зависит от самого потенциального покупателя. Он сам определяет какие ему нужны условия в квартире и какое техническо-коммуникационное обеспечение будет использоваться. Чем выше будут потребности, тем выше класс жилья будет соответствовать его запросам.