Новый год за городом – обзор предложений

Новогодние праздники – это парад веселья, подарков и фейерверков в кругу друзей и близких. Известная абсолютно всем традиция ходить в баню под Новый год приобретает огромный размах. А приятнее всего, чтобы баня была приложением к месту проведения праздника. Именно поэтому множество владельцев загородной недвижимости сдают в аренду дома и коттеджи, а спрос зачастую больше предложений.

Сезон начался уже в октябре и сейчас полноценно идет предварительное бронирование. По данным специалистов, в Подмосковье официально через риэлторов предлагаются порядка 600 коттеджей класса комфорт и премиум. По статистике запросов, люди не готовы платить больше 20-30 тыс. рублей за сутки, а собственники ближайших к МКАДу жилищ просят не меньше 75 тыс. рублей. Для сравнения, еще в сентябре аренда загородных домов в месяц была 100-150 тыс. рублей.

Основная масса всех предложений для Нового года расположилась на Дмитровском шоссе – 14%. На втором месте Ленинградское шоссе – 9,2% и третьим идет Новорязанское шоссе с показателем 8%.

Выбирая наиболее выгодный ценовой вариант, мы получили такой список предпочтений:

– 35 000 руб. – за 60 км. от Москвы

– 40 000 руб. – Осташковское шоссе

– 42 000 руб. – Минское шоссе

– 46 000 руб. – Новорязанское шоссе

Дорогим праздником станет минимальное удаление до 15 км от Москвы – 75 000 рублей за сутки проживания. Небольшое количество домов расположилось в Рублево-Успенском направлении с максимальной на начало ноября стоимостью – 94 000 рублей.

Если выбирать исходя из размера коттеджа, то самым оптимальным вариантом станет Варшавское шоссе. Предложения на 30-50 человек со средней площадью 649 кв. м. обойдутся в 3-4 тыс. рублей с человека. А самый большой дом способен вместить до 100 человек с обеспечением всех спальными местами, сауной, бильярдом, каминным залом и многими другими приятными дополнениями по цене 1200 рублей в сутки.      

Многие собственники в канун Нового года встают перед вопросом – сдавать или не сдавать? Существенное увеличение рисков, страховка в специализированных компаниях и страховые депозиты арендаторов иногда не в состоянии покрыть причиненный ущерб. А он будет обязательно, и чем больше людей, тем масштабнее урон. Расходы на клининговую компанию и допустимые поломки уже входят в стоимость аренды недвижимости, а все остальное – это риски собственника, которые он здраво оценивает перед выставлением цены.