Насколько просто взять и сделать свою квартиру комфортней? Теплее, просторней и светлее. Каждый собственник знает, что любую мелочь нужно согласовать в жилищной инспекции. Иначе проблем с соседями и властями не избежать. Перепланировка, какая бы она ни была – дело серьезное и требующее грамотного подхода. Но не стоит отказываться от назревших у вас интересных идей: многие из них вполне реальны. Какие возможности нам доступны без обивания порогов жилищной инспекции и какие трансформации не вызовут отрицательного ответа, мы расскажем в этой статье.
Увеличение пространства санузла
Если вы задумали расширить санузел в многоквартирном доме, отодвинув его границы в сторону кухни или жилых помещений – не надейтесь на положительный ответ жилинспекции. «Мокрая зона», обозначенная в архитектурном проекте, не может быть перемещена в жилую. А вот «забрать» несколько метров у коридора или кладовки – всегда пожалуйста.
Совмещение туалета и ванной
Сколько же неудобств доставляет малюсенькая ванная, в которой трудно даже руки развести. Таковы почти все малогабаритные «хрущевки». А вот если убрать стену между ванной и туалетом, эти несколько драгоценных метров дадут ощутимый простор. Здесь комиссия не станет препятствовать вашим благим намерениям. Главное – обсудить этот вопрос на семейном совете и взвесить плюсы и минусы.
Перемещение элементов сантехники
Если в ваш дизайн-проект не укладывается текущее размещение сантехники, согласовать новое «положение вещей» не составит особых проблем. Если вы решили, что унитаз нужно поставить не в левом, а в правом углу, а ванну поменять местами с раковиной, смело беритесь за дело (естественно, после согласования). Запрет касается вынесения этих предметов за существующие границы санузла.
Остекление лоджии или балкона
Эта процедура для нас привычна, но требует разрешения. Более того, взять и остеклить балкон по своему собственному проекту вы не сможете: на это существуют стандартные (типовые) проекты.
Обустройство новых проемов и арок в стенах
Если речь о ненесущих стенах, то особых проблем не возникнет. Если же ваше видение будущего интерьера предполагает появление нового дверного проема или видоизменение его в несущей перегородке – будьте добры получить заключение специалистов. В бумагах должно быть отражено состояние несущих конструкций в квартире и «добро» от главного архитектора дома. И для проведения таких работ требуются только имеющие допуск СРО фирмы. Если же несогласованный проем в стене был сделан в квартире до вас – придется получить разрешение и на его ликвидацию.
Замена и установка новых инженерных систем
При необходимости вмешательства в газовую или водопроводную системы работа может производиться только специальными компаниями, имеющими лицензию.
Установка системы «теплый пол» на балконах и лоджиях
Заранее продумав все детали, согласовав обустройство пола своей лоджии электрической системой, смело оформляйте там чайную комнату, зимний сад или спортивный зал.
Изменение конфигурации пола в квартире
Если ваши идеи по улучшению жизненного пространства не навредят несущей перегородке между смежными квартирами – комиссия не станет препятствовать им.
Изменение (не кардинальное) схемы отопления
Если вы не собираетесь в своей перепланировке затрагивать общую для всего дома отопительную трубу, это допускается. Но проводить эту работу не может никто, кроме управляющей компании.
Установка гидромассажной ванны
Из-за дополнительной нагрузки на систему водоснабжения и перегородки, которая возникает при установке джакузи, она требует обязательного согласования.
Больше статей читать здесь
Мы свяжемся с вами в ближайшее время