Приоритеты при выборе аренды жилья

Удобная транспортная доступность стала приоритетом при выборе аренды жилья в Москве. Люди все больше ищут варианты выгодного расположения с минимальными затратами на поездки. Также пользуются популярностью районы вблизи родственников или друзей. Досрочное расторжение договоров аренды за последний год снизилось на 5%.

70% арендаторов выбирают жилье в непосредственной близости от работы или учебы. 10% озадачены поселением рядом со школами и детскими садами. 9% остаются на прежнем месте, так как их район полностью устраивает. 8% селятся с родственниками или друзьями. Такие критерии выбора являются актуальными как для родителей, подыскивающих квартиру своим детям, так и для уже взрослых детей, рассматривающих дальнейшие планы на жизнь.

Специалисты департаментов недвижимости так же отмечают, что доля досрочного расторжения договоров арендуемых помещений постепенно снижается и приходит в норму. Сегодня она составляет всего 5%. По итогам 2014 года показатель повысился до 35%, в основном из-за отказа арендодателей снижать ставки на фоне роста курсов валют.

С другой стороны, в этом году более 80% случаев нанимателей просят освободить жилье досрочно, из-за задержек или просрочек платежей. Остальными причинами в малой степени являются – просрочки по оплатам услуг ЖКХ, порча имущества, большие неоплаченные телефонные расходы, жалобы от соседей. Самые проблемные сделки 2014 года считались те, где собственники живут рядом с квартирантами. Их подавляющее большинство разрывалось еще на начальных стадиях аренды.

На данный момент граждане стали более скрупулёзными и юридически подкованными и при аренде жилья внимательно составляют и изучают все пункты договора.