Да, для покупки новостройки не нужно ваше присутствие в стране. Всю сделку можно закрыть без дополнительных документов, потребуется только ваш загранпаспорт, номер телефона и email. Для покупки вторички понадобится нотариальная доверенность, выпущенная в ОАЭ.

Вам потребуется оплатить 4% сбора от стоимости недвижимости земельному департаменту, а также пакет документов о праве стоимости в районе, до $1500.
На вторичном рынке – 4% сбора + 2% комиссии агентства, а также расходы на регистрацию сделки в офисе переоформления. Это 5250 или 4800 в зависимости от готовности объекта.

Нет, все объекты, которые мы продаем, находятся в freehold зонах, где купить недвижимость могут люди любого гражданства. После покупки вы получите 2 документа. Первый – договор купли-продажи между вами и застройщиком. Второй – от земельного департамента правительства Дубая, о собственности объекта недвижимости, который находится в стройке (выпускается в течение 90 дней). А после ввода в эксплуатацию его заменят на сертификат о владении готовым объектом.

В ОАЭ существует 2 типа виз: 
* инвесторская виза на 2 года – для обладателей недвижимости на сумму 750 тыс дирхам (205 тыс $). 
* золотая виза на 10 лет – для обладателей недвижимости на сумму свыше 2 млн дирхам (550 тыс $).

Существует 2 ипотечные программы: 
* для резидентов. Ставка от 3 до 5%, требуется зарплатная история в стране от 6 месяцев и более.
* для экспатов. Ставка от 4 до 6%, требуется минимальный ежемесячный оборот по счету 20 тыс дирхам (5,5 тыс $) 

По всем доступным ипотечным программам можно проконсультироваться с нашей командой.

ЖКУ в среднем выходят от 100 до 300 $ в месяц (газ, электричество, вода, кондиционер).

От 200 тыс $ можно найти студию в спальном районе с хорошим потенциалом роста или арендного бизнеса.