В 2016 году планируется открытие Малого кольца МЖД. Откроются новые станции для перевозок пассажиров. Всего их в планах открытия 30. 12 из них будут с возможностью пересадки на метро, 10 отведут на пригородные направления. Решение должно кардинально изменить не только городской поток, но и устоявшиеся цены на жилищную недвижимость возле станций. Вместе с этим будет улучшена и транспортная доступность и эти изменения пройдут во многих районах. Исходя из этого, по мнению риелторов, цены на жилье в отдаленных районах начнут расти. В основном это коснется жителей восточного и южного районов.
Однако слишком большого повышения цен ждать не придется. Специалисты утверждают, что максимальный уровень поднимется лишь на 15%.
Как показывала практика – наличие жд-дороги всегда влияло на понижение цен на квартиры, тем более если окна выходили в сторону путей. Но в случае довольно продолжительного отсутствия нормальной транспортной доступности в отдаленных районах цены, будут двигаться в обратном направлении.
Открытие и запуск электрички также поспособствует застройке новых жилищных комплексов в районах промышленных зон и развитию там современной инфраструктуры.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время