Бизнес-класс набирает обороты

На 20% выросло число ипотечных сделок в сегменте недвижимости бизнес-класса. На такой спрос повлияли заниженные процентные ставки кредиторов и выгодные предложения от застройщиков.

Массовые скидки и акции давно вошли в традицию летнего периода продаж. Обычно застройщики в этот сезон делали уступки на 2-3%. Но в этом году, в связи с нестабильной экономической обстановкой, покупателей можно было привлечь только если уменьшение цены составляло не менее 10%.

Более 50% от общего количества спроса пришлось на объекты бизнес-класса, находящиеся на завершающем этапе строительства или находящиеся в эксплуатации. Заинтересованность покупателей в уже готовом проекте обусловлена не страхом затяжного строительства, а из-за возможного изменения архитектуры здания во время постройки. Разница в курсе валют заставляет застройщиков уменьшать и более тщательно распределять затраты, исключать некоторые опции.

В летний период многие компании отказались от поднятия цен. Но наблюдая за темпами строительства, можно предсказать осеннее повышение цен на стартовавшие проекты – 7-10% и реализующихся более одного квартала – 2-3%.