Элитные клиенты со странностями

На рынке элитной недвижимости зачастую происходят и забавные случаи. Весна и осень – это то время, когда в компанию начинаются обращаться не только реальные покупатели, но и странные, порой эксцентричные клиенты, которые надолго после себя оставляют воспоминания.

Современный Остап Бендер

О данном персонаже давно слагают легенды на рынке элитной недвижимости. Каждый год, вот уже несколько лет подряд, в крупные агентства обращается человек, представляющийся иностранцем, одетый в белый спортивный костюм. Он заверяет, что обладает достаточной суммой денег для приобретения загородного элитного особняка или коттеджа. После нескольких десятков рассмотренных вариантов, самой сделки так и не происходит. Оправдания были самые разные – не понравились предложения, срочные дела или неожиданная болезнь. Менеджеры агентств сообщают, что зачастую встречают его в общественном транспорте, узнавая по выделяющемуся костюму.

Многие риэлторы этого иностранца давно «взяли на карандаш» и стали игнорировать его просьбы о подборе вариантов. Но несмотря на все, этот персонаж берет своим обаянием, презентабельной внешностью и деловым подходом в общении.

Секты и сектанты

Это категория клиентов способна подловить даже самых опытных специалистов. Выявить группу религиозных адептов из общей массы покупателей довольно сложно. Зачастую придумываются очень правдоподобные рассказы, всегда хороший внешний вид, адекватное поведение и дорогие иномарки. Настораживает в них лишь то, что они всегда хотят встречи и общения только с самим собственником дома. Свои разговоры сектанты переводили с обсуждения дома на философские темы о смысле жизни и подобном, привлекая собственника осуществить курирование фонда. Как это ни печально, но имеют место множество случаев, когда люди просто переписывали свое имущество в собственность таким организациям.

Виртуальные африканцы

В крупные компании каждый год приходят на электронный почтовый ящик просьбы с подбором элитной недвижимости для африканских правящих членов. Интерес относится к недвижимости стоимостью 10 000 000 долларов. Они уверяют, что после ознакомления с предложенными вариантами, примут решение удаленно. Но все проблемы происходят при заключении сделки. Клиенты то не могут вывести деньги из страны, то предлагают агентству внести пошлину за помощь в выводе денег на российский счет с обещаниями вернуть потраченную сумму с процентами. После перевода денег на указанный ими счет – пропадают навсегда.

Богатая бабушка

Во многие риэлтерские организации уже много лет подряд приходит женщина пенсионного возраста, интересующаяся предложениями по элитными домам в Подмосковье.  Она рассказывается, что прожила всю жизнь за границей и накопила большое состояние, по возвращению в Москву хочет приобрести себе дом, в котором будут жить в дальнейшем ее внуки. После всех показов, бабушка заявляет, что денежных средств у нее нет, а оплату сделки она будет оплачивать бриллиантами. Желающих завладеть этими сокровищами так до сих пор и не нашлось.

Семейное помешательство

На показы самой дорогой недвижимости часто выезжают семьями. Но и такие клиенты делятся на несколько категорий. Одни действительно выбирают дом для большой семьи, другие просто грезят фантазиями. Обычно это семейные пары из старых московских районов, которые верят, что таким образом они притянут в дом богатство. Поэтому постоянно посещают элитные районы в качестве экскурсии, обязательно в сопровождении риэлтора.