Список объектов с повышенной инвестиционной привлекательностью

Большая инвестиционная привлекательность стала утопией, как минимум на несколько лет. Профессионалы уже покинули рынок первичного строительства и вкладывают деньги в другие сферы. Но остался средний класс, планирующий покупкой квартиры сохранить накопления, а в дальнейшем перепродать недвижимость по актуальным ценам. Для них специалисты выделили группу из 15 объектов, которая позволяет рассчитывать на дальнейшее увеличение стоимости в зависимости от развития района. Также критериями стали: стадия строительства и средняя цена за квадратный метр по локации.

Вложения на начальном этапе позволяют сыграть на повышении разницы и продать недвижимость максимально выгодно после сдачи объекта. Предварительная оценка застройщика позволит обезопасить себя от недостроев и, конечно же, от потери денег. Развитие инфраструктуры, транспортных магистралей и станций метро также влияют на рост цен. Инвестиции в недвижимость с постоянно улучшающимися условиями – залог выгодных вложений. Рекреационные парковые зоны в пешей доступности также повышают покупательскую привлекательность, продать квартиру со всеми условиями будет намного проще. Школы, сады и прочие развивающие центры привлекают семейные пары, тем самым увеличивая спрос. Наличие рядом больших жилых комплексов положительно влияет на характеристики инвестиционной квартиры.

Минимальная информация об инвестиционно привлекательных объектах комфорт класса сформирована ниже. Указана начальная цена за минимальную площадь.  

ЖК Березовая Аллея. Район Свиблово. Стоимость от 2,5 млн. рублей за 25,4 кв. м. Близость Главного ботанического сада РАН, усадьбы Свиблово и прогулочной зоны реки Яузы – 500 метров. Застройщик Д-Инвест.

ЖК Город на реке Тушино-2018. Район Тушино. Стоимость от 6,8 млн. рублей за 39,6 кв. м. Самодостаточная инфраструктура с полным спектром услуг и сервисов, несколько центров спортивного досуга поблизости. Застройщик ООО Стадион Спартак.

ЖК Мещерский лес. Район Солнцево. Стоимость от 3,1 млн. рублей за 22,3 кв. м. Планируются 2 школы и 2 детских сада. Первые этажи корпусов продаются как коммерческая недвижимость. Застройщик ПИК.

ЖК Ясный. Район Орехово-Борисово Южное. Стоимость от 3,6 млн. рублей за 28,4 кв. м. Проводится реконструкция Каширского шоссе, благодаря чему комплекс будет оборудован системой внутренних проездов. Застройщик MR Group.

ЖК Sreda. Район Нижегородский. Стоимость от 3,9 млн. рублей за 23,6 кв. м. Отдельный микрорайон с близостью к центру столицы. Появление транспортно-пересадочного узла Рязанский свяжет несколько ключевых точек городского транспорта. Застройщик Группа ПСН.

ЖК Варшавское шоссе 141. Район Южное Чертаново. Стоимость от 3,9 млн. рублей за 22,3 кв. м. Уже построен детский сад, отдельный многоуровневый паркинг на 1000 м/м, в пешей доступности несколько поликлиник. Застройщик ПИК.

ЖК Маршала Захарова 7. Район Орехово-Борисово Северное. Стоимость от 4 млн. рулей за 25,3 кв. м. Преимущественно 2-к квартиры с отличной планировкой. Два детских сада, три школы и торговые центры в 5-10 минутах ходьбы. Застройщик ПИК.  

ЖК Город. Район Дмитровский. Стоимость от 4 млн. рублей за 32,3 кв. м. Инфраструктура представлена двумя детскими садами на территории и отдельным подземным паркингом каждому корпусу. Строится станция метро Селигерская. Застройщик Инвест Град.

Апарт-комплекс ТехноПарк. Район Даниловский. Стоимость от 4,1 млн. рублей за 28,8 кв. м. Собственная инфраструктура дополнится строящимся по соседству микрорайоном ЗИЛ. Застройщик Инвестиционные перспективы.

Мкр. Царицыно-2. Район Бирюлево Восточное. Стоимость от 4,4 млн. рублей за 37,5 кв. м. Обособленная инфраструктура с фитнес-центром, бассейном, поликлиникой, детскими садами и школами. Царицынский парк в 5 минутах пешком. Застройщик Московский комбинат хлебопродуктов.     

ЖК Ярцевская24. Район Кунцево. Стоимость от 4,9 млн. рублей за 22,2 кв. м. Станция метро Молодежная в 200 метрах, рядом большое количество объектов инфраструктуры и зеленых зон отдыха. Застройщик ПИК.  

Городской квартал Парк Легенд. Район Даниловский. Стоимость от 4,9 млн. рублей за 37 кв. м. Комплекс застраивается на территории ЗИЛ с большими перспективами развития инфраструктуры и транспортного сообщения. Застройщик Группа Компаний ТЭН.

МФК Match Point. Район Филевский парк. Стоимость от 5,3 млн. рублей за 31,7 кв. м. Близость Парка Победы и ПКиО Фили создают отличную экологию. Развитая инфраструктура предоставляет все необходимое в пешей доступности. Застройщик ООО Волей Гранд под управлением ВТБ-банка.

ЖК Ривер Парк. Район Нагатинский Затон. Стоимость от 5,9 млн. рублей за 37,4 кв. м. Планируется облагораживание набережной, полноценная инфраструктура с парковками, строится станция метро Нагатинский затон. Застройщик ООО Речников Инвест при поддержке инвестиций Сбербанка.

ЖК Life-Ботанический сад. Район Свиблово. Стоимость от 6,5 млн. рублей за 45,9 кв. м. Отличная доступность проспекта Мира. Станция Ботанический сад и одноименный парк в пешей доступности 5 минут. Застройщик Группа компаний Пионер.