Арендные дома, давно существующие на Западе, наконец-то добрались до Москвы. В новом комплексе возле Парка Победы сразу два корпуса отдадут под съемное жилье. Инициатор идеи – АИЖК – рассчитывает таким образом сделать арендный бизнес в России более цивилизованным.
ЖК Match Point выбран не случайно – строительство ведет «ВТБ Проект» при поддержке денег банка, что гарантирует успешное и качественное завершение проекта. Западное расположение, доступность комплекса с Кутузовского проспекта, три станции метро рядом – все это обеспечит приток будущих арендаторов. Именно поэтому АИЖК готова вложить в реализацию 11 млрд. рублей.
Проработка идеи
Предварительная договоренность сторонами уже достигнута и даже объявлен конкурс на архитектурную концепцию будущего доходного дома. Исходя из требований, уже сейчас можно представить своеобразное «общежитие» с одним подъездом, стойкой ресепшн (консьржкой?) и даже помещением для коменданта. Обязательным условием указано место для парковки колясок – отсюда уже виден портрет будущего арендатора.
Планировки заявлены на 1- и 2-комнатные квартиры, а значит, элитных апартаментов ждать не стоит. Но радует, что площади от 30 до 45 кв. м будут использованы с максимальной эффективностью. К делу подключились ведущие бюро страны, а результаты конкурса огласят 30 мая.
Доходные корпуса площадью 46 тыс. кв. м будут полностью принадлежать АИЖК – говорится в пресс-релизе компании. Суммы на реализацию проекта выделяются как самим агентством, так и инвесторами.
Немного о Match Point
Концепция многофункционального ЖК Match Point выстроена на базе спорта и здорового образа жизни. Ярким объектом инфраструктуры станет волейбольная арена «Динамо», крупнейшая в России. Дополнительно планируется открытие оздоровительного центра и сопутствующей инфраструктуры. Первые этажи корпусов станут базой для коммерческой недвижимости.
Комплекс относится к комфорт-классу с небольшими размерами апартаментов. Ценник начинается от 4,6 млн. рублей за 28 кв. метров. А самая большая квартира заявлена в 185 кв. м. Строительство началось в сентябре прошлого года и закончится в 2019.
Кстати, перед выходом на столь крупную сделку, АИЖК провела ряд «тренировочных» на рынке Ростова-на-Дону и Москвы. Только в качестве партнера «Интеко», а не ведущего инвестора проекта. Будет ли инициатива пользоваться спросом и получится ли у компании продвинуть идею качественной аренды – увидим в ближайшие пару лет.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время