Чем помочь?

Привет! Это Данила Савченко, CEO и основатель Apple Real Estate. Коротко и по делу – о состоянии рынка недвижимости и итогах третьего квартала 2022. Что с арендой? Что с продажей? Обстановка и наши рекомендации.

КАК ЧУВСТВУЕТ СЕБЯ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ?

В июле активность на рынке недвижимости начала постепенно восстанавливаться. Здесь свою роль сыграли рост деловой активности, начало учебного года и накопившийся отложенный спрос. Известные бренды начали возвращаться под другими именами, оставшиеся наладили логистику и перестроились под новые условия работы.

Всё изменилось 21 сентября. Арендаторы задумались о новых сценариях своей жизни, и в моменте мы ощутили снижение спроса на 50%.

ЧТО С ЦЕНАМИ?

До конца года, на вторичном рынке жилья будет расти объем предложения за счет тех, кто уезжает из страны и продает свои квартиры и из-за этого цены будут снижаться на 15-20%. На первичном рынке мы ожидаем дисконт не более 5%, так как себестоимость строительства только растет и здесь нет большого запаса для снижения. Что важно? Курс рубля все еще высокий и это ключевое для тех, кто планирует инвестировать или переезжать в другие страны.

ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ СЕЙЧАС?

Слишком часто в последнее время мы сталкиваемся с эмоциями, страхами, нестабильностью и на панике кто-то совершает ошибки. В этом письме мы просто решили сказать, что всегда рядом и готовы помочь по многим направлениям, так как с 2008 прошли не один кризис вместе с нашими клиентами.

СДАТЬ КВАРТИРУ

Если вы уезжаете или уехали, то сдать квартиру – хороший способ получать регулярный доход. Да, сейчас найти клиентов сложнее, спрос падает. Но хорошие фотографии, правильная реклама и рыночная цена сделают своё дело. А наш сервис «Управление недвижимостью» освободит вас от всех забот, связанных с арендой.

СНЯТЬ КВАРТИРУ

Хорошие новости для тех, кто ищет квартиру в аренду. Такого количества достойных предложений на рынке не было давно. Можно переехать ближе к центру или снять вариант большей площади гораздо выгоднее, чем раньше. Смотрите, выбирайте, переезжайте. В нашей базе 1000+ проверенных объектов.

ПРОДАТЬ ИЛИ КУПИТЬ

Мы снова вернулись на рынок покупателя. Если вы созрели для продажи – делайте это сейчас и будьте готовы предоставить скидку до 10%, так как из-за падения спроса можно надолго “зависнуть” со своим активом.

Если вы хотите сохранить свои накопления от обесценивания, то покупка сейчас — верный шаг. Это более выгодно, чем, образно говоря, хранить деньги под подушкой, или на вкладе в банке с низким процентом. А еще сейчас открылось окно выгодных инвестиций. Сделки с теми, кто срочно уезжает, проходят с хорошим дисконтом. Застройщики также готовы давать скидки и предлагают новые варианты длительных рассрочек и ипотечных программ под небывало низкий процент.

БЫСТРО УЕХАТЬ

Поможет наш отдел релокации. Подберет оптимальную страну, оформит документы, организует переезд и будет поддерживать на всех этапах адаптации.

КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ

Дом для отдыха или ВНЖ за инвестиции? Тоже к нам. Выберем страну по вашему бюджету и сопроводим на всех этапах сделки.