Московская недвижимость теряет спрос

На начало второго полугодия 2015 года быстрыми темпами сокращается спрос на покупку жилья. Это относится как к ипотечным сделкам, так и к приобретению за наличный расчет. Стабильная обстановка наблюдается только с новостройками, что вызвано хорошими условиями и ставками по жилищным кредитам.

Программа господдержки ипотеки сегодня позволяет оформить кредит по ставке 12%. При этом сами застройщики могут компенсировать часть процентов. Напротив, спрос на вторичное жилье существенно упал, так как переплата на него остается достаточно высокой – 15-16% в год. Из-за снижения практически в два раза продавцы делают существенные скидки для покупателей. По данным специалистов, стоимость эконом-сегмента стала меньше на 10%, а бизнес и элит-классов – на 20%.

Основное упадок цен на приобретение недвижимости должно произойти в сентябре-октябре этого года, как заставляют надеяться прогнозы ведущих риэлторов Москвы. А строения не пригодные для жилья и отданные под коммерческое использование могут потерять в стоимость все 30-40%. Однако, все будет зависеть напрямую от экономической обстановки в стране и такие прогнозы не являются точными. Сейчас риэлторы рекомендуют как можно больше занижать цену при покупке жилья на вторичном рынке.

И помните, что лето – лучшее время для покупки квартиры в Москве. Можно ремонтом заняться без осложнений и перепадов температур, а цена на стройматериалы сейчас предлагается с выгодными акциями и скидками.