За первое полугодие 2015 года более 4 000 собственников
жилья в Москве и области приобрели патенты. Такое предпочтение сказалось на
отказе от выплат НДФЛ.
Для владельцев недвижимости, сдающих в аренду помещения,
земельные участки или дачи предусмотрены две схемы уплаты налогов. Первая –
покупка соответствующего патента с налоговой ставкой 6% от суммы оборота;
вторая – обычный НДФЛ с выплатами 13% от получаемых доходов.
Дифференциация стоимости разделяется по пяти видам
патентов. Закон, объясняющий принципы налогообложения
и разницу между ними, принят 1 января этого года. В зависимости от городских
районов, в которых находится сдаваемая в аренду недвижимость, определяется и
цена патента. Высокую стоимость имеет патент на жилые помещения площадью от 600
квадратных метров и более. В других районах Москвы, кроме Зеленоградского и
Троицко-Новомосковского административных округов, патент на квартиры составит
50 тысяч рублей. На квартиры, которые располагаются в Зеленограде, «Новой»
Москве и за МКАД установлена стоимость патента на минимальном уровне – 1 750
рублей в месяц. Такие квартиры не должны превышать 50 квадратных метров жилой
площади.
По данным специалистов, курирующих этот закон, такая
дифференциация стоимости патентов уже во втором полугодии может принести
городскому бюджету около 600 миллионов рублей.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время