Разработка нового регламента закончится в осенний период и приведёт
к существенному изменению сроков изменения статуса. На данный момент заявитель
ждет 45 дней, во время которых проводится проверка голосования собственников и
подтверждение общего положительного решения. После вступления в силу новых
правил добавятся еще 60 дней. За это время муниципальные депутаты проведут
необходимые действия, направленные на сохранение прав собственников жилья. Проведенные
экспериментальные выборочные проверки показали, что в ряде случаев собраний не
проводилось. Показатель положительных решений за 2015 год очень низок: всего 36
из 400 поданных заявок. Руководитель департамента городского имущества считает
эти цифры ударом по развитию малого бизнеса.
В ходе заседания по вопросу регламента было принято решение
о недопустимости тамбуров при переводе помещения из жилого в нежилое. А также
внешняя застройка придомовых территорий. Уже созданные тамбуры сносить никто не
будет, так что коммерческие организации не пострадают. Рассматривается
дополнение к федеральному закону поправки об обязательном целевом назначении во
время перевода. Общий принцип получения разрешения подразумевает согласие 100%
собственников прилежащих квартир на коммерческое использование. Возможно, это
будет пересмотрено в пользу 2/3 для упрощения. Интернет-поддержка с ранним информированием
жильцов и представителей власти о грядущем собрании намного упростит
организацию. А текущая информация для заявителя будет отражаться на сайте
госдепартамента.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время