Долгосрочная аренда жилья всегда сопряжена с бытовыми проблемами. Денежные расходы – основной пункт ссор двух сторон в сфере недвижимости. Поговорим о том, как избежать потери денег и собственных нервных клеток.
Аренда квартиры в Москве всегда должна начинаться с составления договорных обязательств в письменном виде. Отдельным пунктом прописывается два вида износа:
- механический – это сколы, царапины, трещины, поломка и прочая порча имущества по вине арендатора;
- естественный – это потертости на часто используемых поверхностях, поломка труб, розеток и другие предметы, вышедшие из строя не по вине арендатора.
В первом случае всегда платит квартиросъемщик, поэтому пользоваться жильем, всей обстановкой и техникой нужно очень бережно. Второй тип износа оговаривается в отдельном порядке, важно прописать конкретные условия и действия для собственника. И тогда от вас потребуется только сообщить о поломке.
Заботимся о выезде до въезда
Рынок аренды квартир в Москве очень обширен, найти квартиру с удачным сочетанием стоимости/отделки достаточно просто. Рассмотрев несколько однотипных вариантов, остановитесь на самом свежем ремонте, так вы избежите лишних расходов и сэкономите собственное время.
При заезде и выезде всегда будут спорные вопросы, постарайтесь зафиксировать максимальное количество проблемных зон до подписания договора, на фотоаппарат или телефон. Пропишите их на отдельном листе и приложите фотографии. Без таких доказательств через год никто не вспомнит - вы ли поцарапали входную дверь или соседская кошка. А за механический износ, напомню, платит квартиросъемщик.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время