ID 141223

д. Хлябово, КП Нэмо

В продаже уникальный дом с собственным причалом на канале им. Москвы!

Редкое предложение для тех, кто ценит архитектуру, приватность и возможность пользоваться собственной инфраструктурой на воде.
В охраняемом коттеджном поселке «Нэмо», в...

В продаже уникальный дом с собственным причалом на канале им. Москвы!

Редкое предложение для тех, кто ценит архитектуру, приватность и возможность пользоваться собственной инфраструктурой на воде.
В охраняемом коттеджном поселке «Нэмо», в 30 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, представлен одноуровневый дом площадью 360 кв.м. с террасой около 100 кв.м. на просторном участке 24 сотки.
Дом расположен примерно в 400 метрах от воды, при этом владельцу доступен собственный причал на берегу водохранилища с местом для швартовки лодки. В собственности также находится отапливаемый гараж, который может использоваться для автомобиля или хранения лодки до 12 метров.

Архитектурный проект разработан бюро Zrobim Architects. Главная идея – дом, построенный вокруг внутреннего двора, где свет и воздух становятся основными композиционными инструментами. Дом деликатно вписан в окружающий ландшафт, вся структура организована вокруг атриума, создающего исключительную атмосферу.
Пространство построено с акцентом на ощущение единения с природой, спокойствия и осознанности. Большая терраса становится продолжением жилой зоны, а панорамные окна со слайдерами позволяют объединить интерьер с садом.
На участке создан собственный пруд с системой фильтрации и аэрации. Сад выполнен в естественной эстетике - с разнообразием форм, высот и фактур растений, благодаря чему ландшафт выглядит максимально органично и не перегружен декоративными решениями.

В интерьере только качественная дизайнерская мебель. Общее пространство – место для встреч и общения, оно наполнено воздухом и светом, основной акцент сделан на теплых, фактурным материалах. Отдельного внимания заслуживает камин со скрытой системой дымохода.
Мастер-блок - отдельное приватное пространство с продуманным сценарием жизни. В спальне непосредственно у панорамного окна расположена отдельно стоящая ванна, создающая ощущение камерного SPA.
Отдельная SPA-зона создана для банных церемоний, отдыха и восстановления, она имеет более низкие потолки, создающие ощущение защищенности, преимущественно темную цветовую гамму и теплый пол, облицованный лаппатированным керамогранитом. Сауна с панорамным окном оборудована качественной электрической печью. Завершает композицию пространства купель.

Планировка:
- просторная кухня-гостиная с камином;
- три изолированные комнаты;
- мастер-блок;
- гардеробная;
- котельная
- два гостевых санузла;
- сауна и купель;
- терраса около 100 кв.м.;
- отапливаемый гараж для автомобиля или лодки.

Инженерия:
- магистральный газ;
- газовый котел;
- система теплых полов;
- кондиционеры во всех помещениях;
- принудительная вентиляция;
- центральное водоснабжение;
- система водоочистки;
- септик;
- бойлер.

Дом построен с использованием надежных современных конструктивных решений и натуральных материалов. В основе стен - керамзитобетонный блок с тепло- и пароизоляцией, обеспечивающий правильный микроклимат. Фасад выполнен из лиственницы – материала, который со временем приобретает естественную благородную патину и не требует регулярных обработок. Основание дома – монолитная бетонная плита на сваях, заглубленных на 3 метра.
Главная ценность этого объекта - не отдельные характеристики, а редкое сочетание архитектуры, приватного ландшафта и собственной инфраструктуры на воде.
Дом для тех, кто хочет жить за городом на высоком уровне комфорта, сохраняя возможность пользоваться всеми преимуществами жизни у воды - от собственного причала и лодки до сауны, купели, террасы и приватного сада.

КП “Нэмо” камерный охраняемый коттеджный поселок примерно на 50 домов, расположенный в 30 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу Икшинского водохранилища. Небольшое количество резиденций, приватная территория и близость к воде создают атмосферу закрытого загородного клуба. Поселок благоустроен и обладает отличной транспортной доступностью. Станция "Трудовая" электрички Савеловского направления находится от дома в 5 минутах на авто.