ID 61446

Арбат 23с1

Редкая тишина на Старом Арбате
Двухуровневая квартира 180 кв.м. с окнами в закрытый двор

Эта квартира соединяет парадную энергию Арбата с уединённостью загородного особняка. Окна на южную сторону, во внутренний двор. Уличный шум остаётся...

Редкая тишина на Старом Арбате
Двухуровневая квартира 180 кв.м. с окнами в закрытый двор

Эта квартира соединяет парадную энергию Арбата с уединённостью загородного особняка. Окна на южную сторону, во внутренний двор. Уличный шум остаётся за стеной, а комнаты наполняются ровным солнечным светом без слепящих бликов.

Пространство, которое дышит:
Нижний уровень - общественная часть: кухня-гостиная, кабинет, гостевая спальня, ванная, гардеробная.
Верхний - две спальни, зона отдыха, ванная, системы хранения.
В гостиной - потолки 5,5 м.

Дворовая ориентация даёт мягкую инсоляцию — светло, но не жарко. Закрытые окна отсекают даже гул пешеходной улицы.

Полная меблировка, инженерия: тёплые полы, кондиционирование, бойлер, скрытая сигнализация.

О доме:
Дореволюционный особняк с парадным входом. Домофон, круглосуточная охрана.

Пешеходные переулки, театральные афиши, авторские рестораны, выставочные залы, бутики.
Вся насыщенность столицы - в минуте пешком. А внутри - тишина, которую не найти даже в переулках.

Юридическая чистота
В собственности более 10 лет. Один взрослый собственник по договору купли-продажи.