Несмотря на кризис во многих сегментах недвижимости, помещения коммерческого назначения актуальны и приносят стабильный доход. При рассмотрении перспектив, это самый выгодный вариант инвестиций. Элитные бизнес-площади требуют высоких первоначальных вложений, но в долгосрочном проекте многократно окупят себя.
Конец 2014 года ознаменовался падением объемов иностранных инвестиций, теперь заграничные партнеры опасаются вкладывать деньги в объекты недвижимости не имея возможности полноценно прогнозировать ситуацию. Долгосрочные проекты предполагают в будущем высокий доход с вложений, но нестабильная экономика затрудняет полноценный анализ. Российские специалисты утверждают, что качественные проекты и средства для их продвижения есть, рынок продолжает развиваться. Существует спрос на элитную коммерческую недвижимость.
Актуальны в любой ситуации на рынке офисные помещения класса «В», которые быстро окупают себя и приносят стабильную прибыль. Меньшие суммы инвестирования позволяют развивать несколько объектов подобного класса.
Эксперты считают, что общее направление рынка недвижимости определяют сами инвесторы и застройщики. Развитие европейских тенденций накладывает свой отпечаток, например, все больше объектов строится для конечного пользователя. Вложенные инвестиции приносят меньший доход, но это гарантированная прибыль, которую можно рассчитать на начальных этапах.
Пока рынку далеко до стабилизации и цены существенно различаются. В начале 2015 года долларовая ставка за квадратный метр уменьшилась до 40%, а рублевая повысилась на 30%. Специалисты прогнозируют сохранение такой ситуации на ближайшие несколько лет, но возможны скачки и быстрое изменение. Все это стоит помнить до вложения денег в строительство.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время